Sobre o imóvel:

Você está procurando um imóvel com excelente localização, espaço de sobra e diversas possibilidades de uso? Esta casa é o que você procura!

Situada em Tramandaí, entre duas das referências mais conhecidas da cidade — a Brigada Militar e o Detran — e posicionada de frente para uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade, a Avenida Emancipação, este imóvel se destaca pelo seu tamanho, posição solar privilegiada (frente mar, com sol da manhã) e pela versatilidade.

Destaques do imóvel:

Terreno amplo com pátio frontal e área envidraçada na entrada, que proporciona charme e funcionalidade.

Sala principal espaçosa, iluminada e arejada, perfeita para criar um ambiente de convivência confortável e acolhedor.

4 dormitórios bem distribuídos, sendo dois na parte da frente e mais três amplos cômodos que podem ser adaptados como quartos ou salas adicionais.

3 banheiros sociais, distribuídos estrategicamente.

Cozinha grande, ideal para famílias ou empreendimentos gastronômicos.

Espaço nos fundos com churrasqueira e mais duas peças versáteis (podem ser usadas como depósito, escritório ou área de serviço).

Garagem coberta e espaçosa para até 4 carros com folga.

Sem mobília, pronta para personalização conforme sua necessidade.

Localização estratégica:

Ao lado da Brigada Militar e do Detran.

Próxima ao hospital, mercados, escolas e comércio em geral.

Excelente fluxo de pessoas e veículos, perfeita para comércio e serviços.

Ideal para:

Famílias grandes que buscam espaço, conforto e ótima localização.

Comerciantes e empreendedores — excelente ponto para pizzaria, hamburgueria, restaurante, cafeteria ou espaço de atendimento.

Locação tanto residencial quanto comercial (consulte valor para fins comerciais).

Diferenciais que valorizam o imóvel:

Grande potencial de adaptação.

Estrutura sólida.

Excelente visibilidade para negócios.

Alto potencial de valorização devido à localização privilegiada.

Não perca essa oportunidade única de morar ou empreender em um dos pontos mais estratégicos de Tramandaí!

Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp (51) 99334-9718 e agende sua visita.

Chaves na mão e pronto para você!

Valor de locação residencial R$ 3.520,00 mensal.
Valor de locação comercial R$ 4.180,0 mensal.