Sobre o imóvel:

Locação anual de casa ampla e muito bem localizada na cidade de Tramandaí, situada entre uma das principais avenidas da cidade, oferecendo excelente potencial tanto para moradia quanto para uso comercial.

O grande diferencial deste imóvel está na sua localização estratégica, em uma região com forte circulação e infraestrutura completa ao redor, estando próxima da Escola São José, supermercado Macromix, praça de recreação, salão de beleza, pet shop e escolinhas infantis, facilitando o dia a dia tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja empreender.

O imóvel é ideal para instalação de clínica estética, estúdio fitness feminino, espaço de atendimentos ou outras atividades comerciais, além de ser uma excelente opção para quem deseja morar em um local central e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

A casa principal possui sala ampla que proporciona conforto e praticidade, cozinha em conceito aberto integrada ao ambiente, garagem coberta e pátio na frente e nos fundos, oferecendo espaço funcional tanto para uso residencial quanto comercial.

Conta ainda com banheiro social, três dormitórios amplos sendo um deles suíte, garantindo conforto e privacidade aos moradores ou usuários do espaço.

Nos fundos, o imóvel dispõe de um anexo completo que se destaca pela sua versatilidade, composto por sala ampla integrada com cozinha e churrasqueira, banheiro e dormitório, podendo ser utilizado como extensão comercial, espaço de atendimento ou até mesmo como moradia independente.

Este imóvel reúne localização privilegiada, espaço interno generoso e excelente potencial de uso misto, sendo uma oportunidade ideal para quem busca unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço, com toda a conveniência de ter comércios e serviços essenciais a poucos passos.

Valor da locação: 4.400

IPTU mensal: 370,00